Im Rahmen der Erarbeitung des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) für die Innenstadt Rheda wurde bereits deutlich, dass in dem von der Flächensanierung der 1970er Jahre betroffenen Quartier Bleichstraße im Herzen der Stadt besonderer Handlungsbedarf für eine strukturelle Erneuerung und Aufwertung besteht. Mit einer Quartiersgröße von ca. 2,8 Hektar besteht hier erhebliches Potenzial für die Innenentwicklung.
Während der Erarbeitung des ISEKs wurde für das Quartier Bleichstraße bereits ein Rahmenplan erstellt. In dem Rahmenplan wurden Lösungsvarianten für eine Stadterneuerung vorgeschlagen. Die erarbeiteten Lösungsvarianten der Rahmenpläne wurden von Seiten der Politik und des Gestaltungsbeirats, vor dem Hintergrund einer ganzheitlichen Quartiersentwicklung, kritisch gesehen. Die Entwicklung des Quartiers soll als wegweisendes Beispiel der Stadterneuerung in der Innenstadt Rheda dienen und hat somit einen hohen Stellenwert. Aufgrund der hohen Bedeutung und dem Ziel einer ganzheitlichen Quartiersentwicklung wurde deshalb ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb durchgeführt.
Ziel des Wettbewerbes war es, ein städtebauliches Konzept für ein attraktives innerstädtisches Quartier mit einer zukunftsweisenden ergänzenden Wohn- und Geschäftsbebauung sowie mit attraktiven öffentlichen Räumen in der Innenstadt und deren Anbindung und Verknüpfung zu den umliegenden Geschäfts- und Wohnbereichen zu erhalten. Um möglichst vielfältige Vorschläge für die künftige städtebauliche Entwicklung des Quartiers zu erhalten, wurde Mitte letzten Jahres (2019) ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb ausgelobt.
Das Preisgericht, bestehenden aus Fachexperten, politischen Vertretern und Vertretern der Stadtverwaltung, tagte Anfang Dezember und bewertete die insgesamt 8 eingereichten Entwürfe für das Quartier Bleichstraße. Einstimmig ging am Ende der erste Preis des städtebaulichen Wettbewerbs „Quartier Bleichstraße“ an das Münsteraner Architekturbüro Steinweg Claus.
Aus der Jury wurde der Entwurf wie folgt bewertet: Der Arbeit gelingt es, mit einer klaren Ordnung und dem Einsatz eines wiederkehrenden Stadtbausteins einen angemessenen Beitrag zur Stadtreparatur zu leisten. Die einfache Grundstruktur bilden die drei unterschiedlich geschlossenen Blockstrukturen, die sich durch die Ränder aus giebelständigen Häusern selbstverständlich in den Bestand einfügen und gut proportionierte Räume entstehen lassen.
Es handelt sich bei dem Entwurf um ein langfristiges Konzept, das die Marschrichtung für zukünftige Entwicklungen in dem Quartier vorgibt. Die Umgestaltung des rund 2,8 Hektar umfassenden Quartiers Bleichstraße ist am Ende ein weiteres Puzzleteil des Gesamtprojektes ISEK Rheda.
Die Ausstellung der Wettbewerbsergebnisse fand vom 7. Dezember 2019 bis zum 20. Dezember 2019 im Rathaus Rheda-Wiedenbrück statt.